Cabo Blanco - Canarias
9°
13°
Jue
12°
Vie
19°
Sab
Weather from OpenWeatherMap

Declaración de la cláusula suelo: ¿De qué forma puedo gravar mis ingresos?

Si el banco me devolvió el interés que una vez pagué en exceso pues tenía una cláusula de piso para mi hipoteca, ¿debo incluir estas cantidades en mi declaración de impuestos? La Ley del IRPF establece que esto no es necesario salvo que formaran una parte de la deducción por inversión en una vivienda habitual o bien se hubieran tenido en cuenta como gastos deducibles.

¿Qué dice la Ley del Impuesto sobre la Renta sobre la devolución de la cláusula de propiedad?

Se ha añadido una nueva predisposición auxiliar a la Ley 35/2006, de veintiocho de noviembre, del Impuesto sobre la Renta y a la modificación parcial de las Leyes del Impuesto sobre Sociedades, del Impuesto sobre la Renta de los Extranjeros y del Impuesto sobre Recursos Inmuebles. Esta predisposición auxiliar tiene por objeto regular las consecuencias fiscales derivadas de la restitución por la parte de las entidades de finanzas de los intereses pagados anteriormente por los contribuyentes sobre la base de la “cláusula de la tierra” (restricción de las clases de interés) de los préstamos festejados con ellos, con independencia de que la restitución de estos importes se derive de un pacto festejado entre las partes, tal y como si se tratase de un fallo judicial o bien de un laudo arbitral.
El apartado 1 de la disposición adicional establece que las cantidades reembolsadas en virtud de pactos con instituciones financieras, así sea en efectivo o a través de la adopción de medidas compensatorias equivalentes previamente pagadas en concepto de intereses por la aplicación de cláusulas mínimas que limitan las clases de interés de los préstamos, no pueden incluirse en la base imponible del impuesto. Los intereses compensatorios asociados tampoco se incluyen en la base imponible.

Por lo tanto, no procede incluir en la declaración del impuesto sobre la renta de las personas físicas los importes percibidos a consecuencia de la devolución de los intereses pagados o de los intereses compensatorios cubiertos por la aplicación de la cláusula del impuesto sobre la renta de las tierras.

¿En qué casos debo regular mi declaración de la renta y realizar una adicional?

Sin embargo, se definen ciertos casos de regularización, en los que estos intereses formaban parte de la deducción por inversiones en la vivienda frecuente o de las deducciones establecidas por las Comunidades Autónomas o de la incorporación de los gastos deducibles.

Para ello, el § dos de la citada disposición regula ambos casos:

Deducción por inversiones en la residencia habitual

Si, en el instante de la deducción, el sujeto pasivo hubiese pedido una inversión en una vivienda frecuente o deducciones regionales por las cantidades percibidas, va a perder el derecho a dicha deducción. En un caso así, las cantidades deducidas deberán incluirse en la declaración del Impuesto sobre la Renta del ejercicio en que se haya dictado el laudo, laudo arbitral o bien pacto con la sociedad, en las condiciones previstas en el artículo 59 del Reglamento del Impuesto sobre la Renta de las personas físicas, mas sin intereses de demora. A dicho efecto, si el laudo, laudo arbitral o convenio se dictó en dos mil dieciseis, estas cantidades se incluirán en los campos 524 y 526 de la declaración del impuesto sobre la renta de dos mil dieciseis (a presentar en el mes de abril, mayo y junio de dos mil diecisiete) sin necesidad de cumplimentar los campos quinientos veinticinco y 527, lo que corresponde a los intereses de demora. Este tratamiento es exactamente el mismo que para la pérdida del derecho a deducción por vivienda frecuente, pero sin tener en consideración los intereses de demora. Esta regularización no se aplica a los importes asignados de manera directa por la entidad de finanzas, previa consulta con el contribuyente en cuestión, con la intención de reducir el importe principal del préstamo. Esto quiere decir que si, en lugar de devolver las cantidades pagadas al contribuyente, la entidad financiera reduce el capital del préstamo, no es preciso regularizar las deducciones anteriormente efectuadas por estos importes. Por otro lado, la reducción del capital del préstamo no confiere el derecho a aplicar la deducción por inversiones en una vivienda primordial.

Gastos deducibles en la declaración de la renta

Si el contribuyente tiene en cuenta las cantidades que ha recibido como gastos deducibles en las declaraciones de impuestos de años anteriores, dichas cantidades van a perder ese reconocimiento y van a deber presentarse declaraciones fiscales auxiliares para esos años con el fin de eliminar esos gastos sin penalización ni intereses de demora o recargos. El plazo para la presentación de declaraciones complementarias es el periodo comprendido entre la data de la sentencia, laudo o bien acuerdo arbitral y el final del siguiente periodo para la presentación de la autoliquidación de tal impuesto.

¿Cuánto tiempo tengo para regular?

Otro tema regulado por la ley son los ejercicios afectados por estas regularizaciones, tanto para las deducciones de residencia o autonómicas para los gastos deducibles. En este sentido, se establece que sólo se aplica a los ejercicios para los que aún no haya expirado el derecho de la Administración a determinar la cuota tributaria.

La manera de regularización y los años en cuestión cambian en función de si el contribuyente ha efectuado una deducción por vivienda, una deducción regional o bien una deducción de gastos y exactamente en qué año se efectúa el pacto, la sentencia o la adjudicación.

En detalle, se pueden hacer las siguientes suposiciones:

El impositor había pedido la deducción por inversiones en la vivienda frecuente o las deducciones establecidas por las Comunidades Autónomas por las cantidades percibidas:

    • Sentencia, laudo arbitral o bien convenio 2016: en un caso así, la regularización de las cantidades deducidas se efectuará en la Declaración de 2016 (presentada en abril, mayo y junio de dos mil diecisiete) y tendrá un impacto general en las deducciones de dos mil doce, 2013, dos mil catorce y 2015. En el caso de que se incluyan los intereses de dos mil dieciseis en las cantidades devueltas, estos ya no se tendrán presente al aplicar la deducción por construcción de residencias en ese año.
    • Pacto con la corporación financiera, sentencia o bien laudo arbitral en 2017: En este caso, la regularización de las cantidades deducidas se realiza en la Declaración 2017 (presentada en el mes de abril, mayo y junio de 2018) y tiene un efecto general sobre las deducciones en 2013, 2014, 2015 y 2016, mas si la resolución o pacto se toma antes de la data límite de presentación de la Declaración del Impuesto sobre la Renta 2016 (30 de junio de dos mil diecisiete), no se tendrá presente el interés de dos mil dieciseis para la aplicación de la Deducción por Vivienda, por lo que la regularización no surtirá efecto en ese año.

El contribuyente había considerado como gastos deducibles los importes recibidos en años anteriores:

      • El acuerdo con la corporación financiera, sentencia o laudo arbitral, tuvo lugar del seis de abril de dos mil dieciseis al cuatro de abril de dos mil diecisiete. En un caso así, el contribuyente deberá presentar declaraciones generales complementarias para dos mil doce, dos mil trece, 2014 y dos mil quince dentro del plazo de presentación de la declaración del IRPF para 2016 (abril, mayo y junio de dos mil diecisiete). Si se pagan intereses sobre las cantidades devueltas en 2016, el contribuyente ya no considerará estas cantidades como gastos deducibles en su declaración.
      • El acuerdo con la institución financiera, sentencia o laudo se efectuó después del 4 de abril de 2017; sin embargo, si el pacto o bien laudo es anterior a la fecha límite para la presentación de la declaración del IRPF 2016 (treinta de junio de 2017), los intereses 2016 no se considerarán gastos deducibles y, en consecuencia, no se le exigirá que presente una declaración de impuestos adicional para ese año.

Si el contribuyente ya ha regularizado estos importes sobre la base de una sentencia anterior, va a poder solicitar la corrección de su evaluación demandando la devolución de los intereses de demora pagados y, en su caso, una modificación de los intereses compensatorios declarados como beneficios.

Gestoria y Asesoria

Factores para elegir una Asesoria de Empresa

El asesor debe estar al servicio del usuario, no el usuario al servicio del consultor, por lo que el consultor debe usar los medios y el personal para obtener la información que necesita de la compañía, lo que causa la menor alteración al usuario, lo que se ha visto facilitado en buena medida por las nuevas tecnologías. En consecuencia, es esencial, a la hora de escoger los consejos, aclarar de qué manera y en qué momento recopilará el consejero la información que precisa para su trabajo.

Muchos usuarios consideran que estas agencias solo trabajan para empresas y profesionales, mas ignoran que asimismo pueden hacer su vida más simple con todo tipo de procedimientos que hacen nuestra vida más simple. En los servicios que estas agencias ofrecen a los consumidores ordinarios.

La reducción de los tiempos de servicio ha convertido a muchos consultores en meros gestores de documentos. Un empresario debe demandar considerablemente más de su oficina de asesoría que eso. El asesor debe ser un consultor y estratega, un factor esencial en las resoluciones de personal y fiscales. Un asesor está ahí para ayudar al cliente del servicio a mejorar su resultado.

Este asesoramiento le permite aumentar al máximo las ventajas del negocio, aprovechar cada uno de los aspectos a tratar y limitar los peligros de la responsabilidad fiscal. El asesoramiento le deja ahorrar la mayor cantidad de dinero posible utilizando su conocimiento de los impuestos y otros beneficios, sin salirse de la ley o caer en acciones que podrían tener consecuencias para el negocio. Además de esto, será posible usar los recursos de la compañía para otras labores relacionadas con sus actividades.

Si bien Internet está de moda, las mejores soluciones son frente a frente. El inconveniente con el ciberespacio es que proporciona una atención muy estandarizada, atemporal e injustificada.

La asesoría debe administrar apoyo y estar preparada para desvanecer todas y cada una de las dudas, para comunicar cuando sea preciso, para comunicar el progreso. Por consiguiente, el servicio de atención al cliente temprano puede asistir, pero también puede ver de qué forma responde a las preguntas y preocupaciones.



Asesoria & Gestoria: " Gestoria Administrativa Tenerife - Sur " - Buzanada



Gestoria Administrativa Tenerife - Sur - Buzanada Dirección: Carretera General Ctra. General TF-66, 304 1;D
Buzanada - Codigo Postal: 38627
Telefono: 606402837 /
Gestorias administrativas

Gestoria Administrativa Tenerife - Sur - Buzanada

Te recomendamos revisar…

Gestoria de Miraflores - Muros (A Coruña, Galicia) - Gestoria y Asesoria
Gestoria de Poboa - San Simon De Ons-Cacheiras-Teo (A Coruña, Galicia) - Gestoria y Asesoria
Gestoria de Casillas, Las - Valsequillo (Las Palmas, Canarias) - Gestoria y Asesoria
Gestoria de Montejicar (Granada, Andalucia) - Gestoria y Asesoria
Gestoria de Laracha (A Coruña, Galicia) - Gestoria y Asesoria
Gestoria de Pedreres, Les - Urbanitzacio (Tarragona, Cataluna) - Gestoria y Asesoria
Gestoria de Carbajal De La Legua (Leon, Castilla - Leon) - Gestoria y Asesoria
Gestoria de Villaviciosa De Odon (Madrid, Madrid) - Gestoria y Asesoria
Gestoria de Taurito (Las Palmas, Canarias) - Gestoria y Asesoria
Gestoria de El Portil (Huelva, Andalucia) - Gestoria y Asesoria
Gestoria de Polinya De Xuquer (Valencia, Comunidad Valenciana) - Gestoria y Asesoria
Gestoria de Pinos De Alhaurin - Urbanizacion (Malaga, Andalucia) - Gestoria y Asesoria
Gestoria de Pravia (Asturias, Asturias) - Gestoria y Asesoria
Gestoria de Manises (Valencia, Comunidad Valenciana) - Gestoria y Asesoria
Gestoria de Barcelona (Barcelona, Cataluna) - Gestoria y Asesoria
Gestoria de Llantero - Siero (Asturias, Asturias) - Gestoria y Asesoria
Gestoria de Leganes (Madrid, Madrid) - Gestoria y Asesoria
Gestoria de Sambollo - San Pedro De Perbes-Miño (A Coruña, Galicia) - Gestoria y Asesoria
Gestoria de Berodia (Asturias, Asturias) - Gestoria y Asesoria
Gestoria de Muru-Astrain (Navarra, Navarra) - Gestoria y Asesoria

 

Asesoria – Gestoria de Cabo Blanco

Asesoria – Gestoria de Cabo Blanco – Santa Cruz de Tenerife comunidad de Canarias.

38627
Cabo Blanco
Santa Cruz de Tenerife,
Canarias

Asesoria de Cabo Blanco – Gestoria de Cabo Blanco Gestoria de Cabo Blanco (Santa Cruz de Tenerife,Comunidad de Canarias). Directorio de Asesorias y Gestoria

Asesoria de Cabo Blanco , Gestoria de Cabo Blanco – Directorio de Asesorias y Gestorias de Cabo Blanco (Santa Cruz de Tenerife,Comunidad de Canarias.
5686 Belmont Avenue
Cabo Blanco, CN 38627

Santa Cruz de Tenerife, Canarias (CN)

Email:
Telephone: