Caicorrida - Asturias
16°
15°
Jue
15°
Vie
15°
Sab
Weather from OpenWeatherMap

¿De qué forma puedo gravar mis ingresos? Declaración de la cláusula suelo

Si el banco me devolvió el interés que una vez pagué en exceso por el hecho de que tenía una cláusula de piso para mi hipoteca, ¿debo incluir estas cantidades en mi declaración de impuestos? La Ley del IRPF establece que esto no es necesario salvo que formaran una parte de la deducción por inversión en una residencia habitual o se hubiesen tenido en cuenta como gastos deducibles.

¿Qué dice la Ley del Impuesto sobre la Renta sobre la devolución de la cláusula de propiedad?

Se ha añadido una nueva disposición adicional a la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta y a la modificación parcial de las Leyes del Impuesto sobre Sociedades, del Impuesto sobre la Renta de los Extranjeros y del Impuesto sobre Recursos Inmuebles. Esta disposición auxiliar tiene por objeto regular las consecuencias fiscales derivadas de la restitución por parte de las entidades de finanzas de los intereses pagados anteriormente por los impositores sobre la base de la «cláusula de la tierra» (limitación de los modelos de interés) de los préstamos festejados con ellos, independientemente de que la restitución de estos importes se derive de un acuerdo festejado entre las partes, tal y como si se tratara de un fallo judicial o bien de un laudo arbitral.
El apartado 1 de la predisposición auxiliar establece que las cantidades rembolsadas en razón de acuerdos con instituciones financieras, ya sea en efectivo o mediante la adopción de medidas compensatorias equivalentes previamente pagadas en término de intereses por la aplicación de cláusulas mínimas que limitan los modelos de interés de los préstamos, no pueden incluirse en la base imponible del impuesto. Los intereses compensatorios asociados tampoco se incluyen en la base imponible.

En consecuencia, no procede incluir en la declaración del impuesto sobre la renta de las personas físicas los importes percibidos a consecuencia de la devolución de los intereses pagados o bien de los intereses compensatorios cubiertos por la aplicación de la cláusula del impuesto sobre la renta de las tierras.

¿Exactamente en qué casos tengo que regular mi declaración de la renta y realizar una adicional?

No obstante, se definen algunos casos de regularización, en los que estos intereses formaban una parte de la deducción por inversiones en la residencia habitual o bien de las deducciones establecidas por las Comunidades Autónomas o bien de la inclusión de los gastos deducibles.

Para ello, el § 2 de la citada predisposición regula los dos casos:

Deducción por inversiones en la vivienda habitual

Si, en el momento de la deducción, el sujeto pasivo hubiera pedido una inversión en una residencia habitual o bien deducciones regionales por las cantidades percibidas, va a perder el derecho a dicha deducción. En un caso así, las cantidades deducidas van a deber incluirse en la declaración del Impuesto sobre la Renta del ejercicio en que se haya dictado el laudo, laudo arbitral o bien acuerdo con la sociedad, en las condiciones previstas en el artículo cincuenta y nueve del Reglamento del Impuesto sobre la Renta de las personas físicas, mas sin intereses de demora. A tal efecto, si el laudo, laudo arbitral o acuerdo se dictó en dos mil dieciseis, estas cantidades se incluirán en los campos quinientos veinticuatro y 526 de la declaración del impuesto sobre la renta de 2016 (a presentar en abril, mayo y junio de 2017) sin precisar cumplimentar los campos quinientos veinticinco y 527, lo que corresponde a los intereses de demora. Este tratamiento es el mismo que para la pérdida del derecho a deducción por vivienda frecuente, mas sin tener en consideración los intereses de demora. Esta regularización no se aplica a los importes asignados directamente por la entidad de finanzas, anterior consulta con el contribuyente en cuestión, con la intención de reducir el importe principal del préstamo. Esto quiere decir que si, en lugar de devolver las cantidades pagadas al impositor, la entidad financiera reduce el capital del préstamo, no es preciso regular las deducciones previamente realizadas por estos importes. Por otra parte, la reducción del capital del préstamo no confiere el derecho a aplicar la deducción por inversiones en una vivienda primordial.

Gastos deducibles en la declaración de la renta

Si el impositor tiene presente las cantidades que ha recibido como gastos deducibles en las declaraciones de impuestos de años anteriores, dichas cantidades van a perder ese reconocimiento y van a deber presentarse declaraciones fiscales adicionales para esos años con la intención de suprimir esos gastos sin penalización ni intereses de demora o bien recargos. El plazo para la presentación de declaraciones complementarias es el periodo comprendido entre la fecha de la sentencia, laudo o acuerdo arbitral y el final del siguiente periodo para la presentación de la autoliquidación de dicho impuesto.

¿Cuánto tiempo tengo para regular?

Otro tema regulado por la ley son los ejercicios perjudicados por estas regularizaciones, tanto para las deducciones de residencia o bien autonómicas para los gastos deducibles. En este sentido, se establece que sólo se aplica a los ejercicios para los que todavía no haya expirado el derecho de la Administración a determinar la cuota tributaria.

La forma de regularización y los años en cuestión varían en función de si el contribuyente ha efectuado una deducción por vivienda, una deducción regional o una deducción de gastos y en qué año se realiza el acuerdo, la sentencia o la adjudicación.

En detalle, se pueden hacer las próximas suposiciones:

El contribuyente había solicitado la deducción por inversiones en la vivienda habitual o las deducciones establecidas por las Comunidades Autónomas por las cantidades percibidas:

    • Sentencia, laudo arbitral o bien convenio 2016: en este caso, la regularización de las cantidades deducidas se efectuará en la Declaración de dos mil dieciseis (presentada en abril, mayo y junio de 2017) y tendrá un impacto general en las deducciones de 2012, 2013, 2014 y dos mil quince. En caso de que se incluyan los intereses de 2016 en las cantidades devueltas, estos ya no se tendrán presente al aplicar la deducción por construcción de viviendas en ese año.
    • Acuerdo con la institución financiera, sentencia o bien laudo arbitral en 2017: En un caso así, la regularización de las cantidades deducidas se efectúa en la Declaración dos mil diecisiete (presentada en abril, mayo y junio de dos mil dieciocho) y tiene un efecto general sobre las deducciones en dos mil trece, 2014, dos mil quince y dos mil dieciseis, pero si la resolución o bien pacto se toma ya antes de la fecha límite de presentación de la Declaración del Impuesto sobre la Renta dos mil dieciseis (treinta de junio de 2017), no se tendrá presente el interés de dos mil dieciseis para la aplicación de la Deducción por Vivienda, con lo que la regularización no surtirá efecto en ese año.

El contribuyente había considerado como gastos deducibles los importes recibidos en años anteriores:

      • El pacto con la corporación financiera, sentencia o bien laudo arbitral, tuvo lugar del seis de abril de dos mil dieciseis al 4 de abril de dos mil diecisiete. En un caso así, el impositor va a deber presentar declaraciones generales complementarias para dos mil doce, 2013, dos mil catorce y dos mil quince en el plazo de presentación de la declaración del IRPF para 2016 (abril, mayo y junio de 2017). Si se pagan intereses sobre las cantidades devueltas en dos mil dieciseis, el contribuyente ya no considerará estas cantidades como gastos deducibles en su declaración.
      • El acuerdo con la corporación financiera, sentencia o laudo se efectuó tras el cuatro de abril de 2017; sin embargo, si el pacto o laudo es precedente a la data límite para la presentación de la declaración del IRPF dos mil dieciseis (30 de junio de dos mil diecisiete), los intereses dos mil dieciseis no se considerarán gastos deducibles y, por consiguiente, no se le exigirá que presente una declaración de impuestos adicional para ese año.

Si el contribuyente ya ha regulado estos importes sobre la base de una sentencia precedente, va a poder solicitar la corrección de su evaluación exigiendo la devolución de los intereses de demora pagados y, en su caso, una modificación de los intereses compensatorios declarados como beneficios.

Gestoria y Asesoria

¿Qué Asesor necesitas?

Es importante que su asesor o empleado esté al día con la legislación más reciente a fin de que el servicio a prestar sea adecuado y óptimo. Este buen servicio se reflejará en los resultados y el bienestar del usuario.

Defina sus necesidades y prioridades: recuerde que cuanto menos tiempo gaste en impuestos o contabilidad, más recursos va a poder dedicar a otros aspectos de su negocio, como hallar nuevos clientes o bien vender más.

Una asesoría de gestión debe explicar lo que hace. Muchos empresarios tienden a pasar por alto esto y se dan cuenta al final de que algunos papeles se están quedando sin tiempo. No importa cuánta confianza se deposite en ellos para ahorrar tiempo y ser utilizados en otras actividades, se debe disponer de un período mínimo para continuar las gestiones del asesor fiscal y los procedimientos utilizados para hacerlo, y para considerar si esto es posible o requiere cambios.

La gestión en línea o de personal hoy en día, en el curso de la digitalización, un buen consultor debe tener ambas opciones. Es preferible que haya preparado una oficina cercana y un sitio web como tramitalia, si es posible que tenga un área de usuario donde pueda hacer los arreglos, como enviar documentos o acceso directo a los mensajes, sin tener que ir a la oficina.

Examina y compara los honorarios de las diferentes consultorías contables y evalúa los beneficios a corto, mediano y largo plazo. En dependencia de la calidad de los servicios prestados, puede ser más barato pagar más a los contables a final de mes por las finanzas de la empresa.



Asesoria & Gestoria: " Dxc Technology Spain S.A. " - Barreres



Dxc Technology Spain S.A. - Barreres Dirección: Calle la La Playa, 12 BAJO;G
Barreres - Codigo Postal: 33492
Telefono: 985169635 /
Informatica: consultorias

Dxc Technology Spain S.A. - Barreres

Te recomendamos revisar…

Gestoria de Lañas - Santa Mariña-Arteixo (A Coruña, Galicia) - Gestoria y Asesoria
Gestoria de Juncaril - Albolote - Poligono Industrial (Granada, Andalucia) - Gestoria y Asesoria
Gestoria de Villanueva - Trevias (Asturias, Asturias) - Gestoria y Asesoria
Gestoria de Porriño, O - Santa Maria (Pontevedra, Galicia) - Gestoria y Asesoria
Gestoria de Pontido - Sigras, Cambre - Lugar (A Coruña, Galicia) - Gestoria y Asesoria
Gestoria de Milladoiro, O (A Coruña, Galicia) - Gestoria y Asesoria
Gestoria de Arnizo - Turon (Asturias, Asturias) - Gestoria y Asesoria
Gestoria de Ribeira - San Simon De Ons-Cacheiras-Teo (A Coruña, Galicia) - Gestoria y Asesoria
Gestoria de Yaiza - Capital Municipal (Las Palmas, Canarias) - Gestoria y Asesoria
Gestoria de Majanicho (Las Palmas, Canarias) - Gestoria y Asesoria
Gestoria de Pena, A - Sigras, Cambre - Lugar (A Coruña, Galicia) - Gestoria y Asesoria
Gestoria de Pizarrera, La - Urbanizacion (Madrid, Madrid) - Gestoria y Asesoria
Gestoria de Paradela - Santa Cristina (Lugo, Galicia) - Gestoria y Asesoria
Gestoria de Vilafames (Castellon, Comunidad Valenciana) - Gestoria y Asesoria
Gestoria de Ezcaray (La Rioja, La Rioja) - Gestoria y Asesoria
Gestoria de Segovia (Segovia, Castilla - Leon) - Gestoria y Asesoria
Gestoria de Aguatona El Nuevo (Las Palmas, Canarias) - Gestoria y Asesoria
Gestoria de Ervillas - Vincios (Pontevedra, Galicia) - Gestoria y Asesoria
Gestoria de Cidones (Soria, Castilla - Leon) - Gestoria y Asesoria
Gestoria de Aldatz (Navarra, Navarra) - Gestoria y Asesoria

 

Asesoria – Gestoria de Caicorrida

Asesoria – Gestoria de Caicorrida – Asturias comunidad de Asturias.

33492
Caicorrida
Asturias,
Asturias

Asesoria de Caicorrida – Gestoria de Caicorrida Gestoria de Caicorrida (Asturias,Comunidad de Asturias). Directorio de Asesorias y Gestoria

Asesoria de Caicorrida , Gestoria de Caicorrida – Directorio de Asesorias y Gestorias de Caicorrida (Asturias,Comunidad de Asturias.
9792 Forest Street
Caicorrida, AS 33492

Asturias, Asturias (AS)

Email:
Telephone: