Montouto - Santa Cristina - Galicia
9°
6°
Mar
6°
Mie
4°
Jue
Weather from OpenWeatherMap

¿De qué manera puedo gravar mis ingresos? Declaración de la cláusula suelo

Si el banco me devolvió el interés que una vez pagué en exceso pues tenía una cláusula de piso para mi hipoteca, ¿debo incluir estas cantidades en mi declaración de impuestos? La Ley del IRPF establece que esto no es necesario a menos que formaran parte de la deducción por inversión en una residencia habitual o bien se hubieran tenido en cuenta como gastos deducibles.

¿Qué dice la Ley del Impuesto sobre la Renta sobre la devolución de la cláusula de propiedad?

Se ha añadido una nueva predisposición auxiliar a la Ley 35/2006, de veintiocho de noviembre, del Impuesto sobre la Renta y a la modificación parcial de las Leyes del Impuesto sobre Sociedades, del Impuesto sobre la Renta de los Extranjeros y del Impuesto sobre Recursos Inmuebles. Esta disposición auxiliar tiene por objeto regular las consecuencias fiscales derivadas de la restitución por parte de las entidades financieras de los intereses pagados previamente por los contribuyentes sobre la base de la “cláusula de la tierra” (limitación de los modelos de interés) de los préstamos festejados con ellos, con independencia de que la restitución de estos importes se derive de un acuerdo festejado entre las partes, como si se tratase de un fallo judicial o bien de un laudo arbitral.
El apartado 1 de la disposición auxiliar establece que las cantidades reembolsadas en virtud de acuerdos con instituciones financieras, ya sea en efectivo o a través de la adopción de medidas compensatorias equivalentes anteriormente pagadas en concepto de intereses por la aplicación de cláusulas mínimas que limitan los tipos de interés de los préstamos, no pueden incluirse en la base imponible del impuesto. Los intereses compensatorios asociados tampoco se incluyen en la base imponible.

En consecuencia, no procede incluir en la declaración del impuesto sobre la renta de las personas físicas los importes percibidos como consecuencia de la devolución de los intereses pagados o bien de los intereses compensatorios cubiertos por la aplicación de la cláusula del impuesto sobre la renta de las tierras.

¿En qué casos debo regularizar mi declaración de la renta y elaborar una auxiliar?

Sin embargo, se definen ciertos casos de regularización, en los que estos intereses formaban parte de la deducción por inversiones en la residencia habitual o bien de las deducciones establecidas por las Comunidades Autónomas o bien de la incorporación de los gastos deducibles.

Para ello, el § 2 de la citada predisposición regula ambos casos:

Deducción por inversiones en la vivienda habitual

Si, en el instante de la deducción, el sujeto pasivo hubiera pedido una inversión en una vivienda habitual o deducciones regionales por las cantidades percibidas, va a perder el derecho a dicha deducción. En un caso así, las cantidades deducidas van a deber incluirse en la declaración del Impuesto sobre la Renta del ejercicio en que se haya dictado el laudo, laudo arbitral o pacto con la sociedad, en las condiciones previstas en el artículo cincuenta y nueve del Reglamento del Impuesto sobre la Renta de las personas físicas, mas sin intereses de demora. A tal efecto, si el laudo, laudo arbitral o acuerdo se dictó en 2016, estas cantidades se incluirán en los campos 524 y 526 de la declaración del impuesto sobre la renta de dos mil dieciseis (a presentar en el mes de abril, mayo y junio de 2017) sin precisar cumplimentar los campos quinientos veinticinco y 527, lo que corresponde a los intereses de demora. Este tratamiento es exactamente el mismo que para la pérdida del derecho a deducción por vivienda frecuente, mas sin tener en cuenta los intereses de demora. Esta regularización no se aplica a los importes asignados de manera directa por la entidad de finanzas, anterior consulta con el contribuyente en cuestión, con la intención de reducir el importe principal del préstamo. Esto quiere decir que si, en vez de devolver las cantidades pagadas al contribuyente, la entidad financiera reduce el capital del préstamo, no es preciso regularizar las deducciones anteriormente efectuadas por estos importes. Por otra parte, la reducción del capital del préstamo no confiere el derecho a aplicar la deducción por inversiones en una residencia principal.

Gastos deducibles en la declaración de la renta

Si el impositor tiene presente las cantidades que ha recibido como gastos deducibles en las declaraciones de impuestos de años precedentes, dichas cantidades perderán ese reconocimiento y van a deber presentarse declaraciones fiscales adicionales para esos años con la intención de suprimir esos gastos sin penalización ni intereses de demora o recargos. El plazo para la presentación de declaraciones complementarias es el periodo comprendido entre la fecha de la sentencia, laudo o pacto arbitral y el final del siguiente período para la presentación de la autoliquidación de dicho impuesto.

¿Cuánto tiempo tengo para regularizar?

Otro tema regulado por la ley son los ejercicios afectados por estas regularizaciones, tanto para las deducciones de vivienda o autonómicas como para los gastos deducibles. En este sentido, se estipula que sólo se aplica a los ejercicios para los que todavía no haya expirado el derecho de la Administración a determinar la cuota tributaria.

La forma de regularización y los años en cuestión cambian en función de si el contribuyente ha realizado una deducción por vivienda, una deducción regional o una deducción de gastos y exactamente en qué año se efectúa el pacto, la sentencia o bien la adjudicación.

En detalle, se pueden hacer las siguientes suposiciones:

El impositor había pedido la deducción por inversiones en la residencia habitual o bien las deducciones establecidas por las Comunidades Autónomas por las cantidades percibidas:

    • Sentencia, laudo arbitral o convenio 2016: en un caso así, la regularización de las cantidades deducidas se efectuará en la Declaración de dos mil dieciseis (presentada en abril, mayo y junio de dos mil diecisiete) y va a tener un impacto general en las deducciones de 2012, 2013, 2014 y 2015. Caso de que se incluyan los intereses de dos mil dieciseis en las cantidades devueltas, estos ya no se tendrán presente al aplicar la deducción por construcción de residencias en ese año.
    • Pacto con la institución financiera, sentencia o laudo arbitral en 2017: En un caso así, la regularización de las cantidades deducidas se efectúa en la Declaración dos mil diecisiete (presentada en el mes de abril, mayo y junio de dos mil dieciocho) y tiene un efecto general sobre las deducciones en dos mil trece, dos mil catorce, 2015 y dos mil dieciseis, mas si la resolución o acuerdo se toma ya antes de la fecha límite de presentación de la Declaración del Impuesto sobre la Renta 2016 (treinta de junio de 2017), no se tendrá presente el interés de 2016 para la aplicación de la Deducción por Vivienda, con lo que la regularización no surtirá efecto en ese año.

El impositor había considerado como gastos deducibles los importes recibidos en años anteriores:

      • El pacto con la corporación financiera, sentencia o laudo arbitral, tuvo lugar del 6 de abril de dos mil dieciseis al cuatro de abril de 2017. En un caso así, el contribuyente va a deber presentar declaraciones generales complementarias para dos mil doce, dos mil trece, 2014 y 2015 dentro del plazo de presentación de la declaración del IRPF para dos mil dieciseis (abril, mayo y junio de 2017). Si se pagan intereses sobre las cantidades devueltas en dos mil dieciseis, el contribuyente ya no considerará estas cantidades como gastos deducibles en su declaración.
      • El acuerdo con la institución financiera, sentencia o bien laudo se efectuó después del cuatro de abril de 2017; sin embargo, si el pacto o laudo es anterior a la data límite para la presentación de la declaración del IRPF 2016 (30 de junio de 2017), los intereses dos mil dieciseis no se considerarán gastos deducibles y, por tanto, no se le demandará que presente una declaración de impuestos adicional para ese año.

Si el impositor ya ha regulado estos importes sobre la base de una sentencia precedente, va a poder solicitar la corrección de su evaluación demandando la devolución de los intereses de demora pagados y, en su caso, una modificación de los intereses compensatorios declarados como beneficios.

Gestoria y Asesoria

Claves para elegir tu Asesor

Entre la amplia gama de empresas consultoras que se le pedirá, habrá diferencias, bonificaciones entre todas . Valorar si estos bonos son decisivos o bien no, y si son la clave para escogerlos.

Los servicios laborales incluyen la gestión de altas y bajas en la Seguridad Social, nóminas y declaraciones y pagos de la Seguridad Social. Esto incluye el cálculo de las deducciones a abonar a los trabajadores, la recomendación sobre acuerdos y cuestiones relativas a la prevención de riesgos laborales.

Defina sus necesidades y prioridades: recuerde que cuanto menos tiempo gaste en impuestos o bien contabilidad, más recursos podrá dedicar a otros aspectos de su negocio, como hallar nuevos clientes del servicio o bien vender más.

Usted debe poder confiar en el asesoramiento empresarial que está a su predisposición cuando lo necesite. Las formalidades por sí mismas toman tiempo, y no es conveniente agregar un tiempo adicional de espera para los aconsejes. Además de esto, los problemas pueden suceder en cualquier instante, con lo que es bueno saber si puede confiar en él o no.

La formación y experiencia del consultor en este sector está claro que predomina la experiencia y la formación del profesional, ya que dispone de los conocimientos suficientes para navegar por los rincones y extremos de la gestión tributaria y obtener buenos rendimientos de las presentaciones.

Para ahorrar dinero al encargar una asesoría, es preciso equiparar diferentes presupuestos de consultoría, mas también es preciso estimar qué servicios ofrece cada una de estas empresas, teniendo en cuenta el costo de exactamente los mismos servicios. Además de esto, no se trata sólo de ahorrar dinero, sino más bien asimismo de tomar en consideración todos estos aspectos.



Asesoria & Gestoria: " Lozano Zapata " - San Marco



Lozano Zapata - San Marco Dirección: Agra de San Marcos, BAJO-3 BA.4B
San Marco - Codigo Postal: 15318
Telefono: 981647918 /
Asesorias de empresas

Lozano Zapata - San Marco

Te recomendamos revisar…

Gestoria de Zolina (Navarra, Navarra) - Gestoria y Asesoria
Gestoria de Sienra - Langreo (Asturias, Asturias) - Gestoria y Asesoria
Gestoria de Lamas, As (Ourense, Galicia) - Gestoria y Asesoria
Gestoria de Las Mesas Altas (Las Palmas, Canarias) - Gestoria y Asesoria
Gestoria de Area Alta, A - Panxon (Pontevedra, Galicia) - Gestoria y Asesoria
Gestoria de Omedines - Langreo (Asturias, Asturias) - Gestoria y Asesoria
Gestoria de Bandama - Urbanizacion (Las Palmas, Canarias) - Gestoria y Asesoria
Gestoria de Peñatejada - Cordoba - Urbanizacion (Cordoba, Andalucia) - Gestoria y Asesoria
Gestoria de Etxaide - Baztan (Navarra, Navarra) - Gestoria y Asesoria
Gestoria de Casas Novas - Mourente (Pontevedra, Galicia) - Gestoria y Asesoria
Gestoria de La Colonia Llaudet (Girona, Cataluna) - Gestoria y Asesoria
Gestoria de Los Cantareros (Murcia, Murcia) - Gestoria y Asesoria
Gestoria de San Jeronimo - Tacoronte (Santa Cruz de Tenerife, Canarias) - Gestoria y Asesoria
Gestoria de Ribadesella (Asturias, Asturias) - Gestoria y Asesoria
Gestoria de Boadilla Del Monte (Madrid, Madrid) - Gestoria y Asesoria
Gestoria de Falset (Tarragona, Cataluna) - Gestoria y Asesoria
Gestoria de Castañeu (Asturias, Asturias) - Gestoria y Asesoria
Gestoria de Uceda (Guadalajara, Castilla - La Mancha) - Gestoria y Asesoria
Gestoria de Las Majoreras (Las Palmas, Canarias) - Gestoria y Asesoria
Gestoria de Villaoril - Navia (Asturias, Asturias) - Gestoria y Asesoria

 

Asesoria – Gestoria de Montouto – Santa Cristina

Asesoria – Gestoria de Montouto – Santa Cristina – A Coruña comunidad de Galicia.

15318
Montouto – Santa Cristina
A Coruña,
Galicia

Asesoria de Montouto – Santa Cristina – Gestoria de Montouto – Santa Cristina Gestoria de Montouto – Santa Cristina (A Coruña,Comunidad de Galicia). Directorio de Asesorias y Gestoria

Asesoria de Montouto – Santa Cristina , Gestoria de Montouto – Santa Cristina – Directorio de Asesorias y Gestorias de Montouto – Santa Cristina (A Coruña,Comunidad de Galicia.
9274 Carriage Drive
Montouto – Santa Cristina, GA 15318

A Coruña, Galicia (GA)

Email:
Telephone: